Регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ.
Закон предоставил новые возможности, но не обязанности. Регистрация прав застройщиком остаётся добровольной. Вместе с тем, уже более 10 застройщиков Новосибирской области воспользовались этой возможностью.
Первое право собственности участника долевого строительства в регионе по заявлению застройщика было зарегистрировано в октябре 2020 года в отношении нежилого помещения. Всего в регионе по заявлениям застройщиков зарегистрированы права дольщиков в отношении более 400 объектов недвижимости.
Причин важности своевременной регистрации прав дольщика на недвижимость множество:
приобретение статуса правообладателя, позволяющего совершать любые сделки с недвижимостью (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.),
возможность получения компенсационных выплат в случае возникновения непредвиденных ситуаций (природные катаклизмы)
возможность получения субсидий в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
защита прав от мошеннических действий. Нередки случаи, когда гражданам, либо их наследникам приходится в судебном порядке подтверждать права на имеющуюся недвижимость, что приводит к незапланированным финансовым затратам.
Внесенные законом изменения направлены на снижение административных барьеров для участников рынка недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова: «Новый порядок не требует от участника долевого строительства каких-либо активных действий. Все формальности, связанные с регистрацией прав переносятся на застройщика. Дольщик получает уже готовый результат в виде выписки, минуя посещение пунктов приёма документов. Застройщикам данная процедура позволяет предложить своим клиентам более выгодные на рынке условия по оформлению прав на квартиру, нежилое помещение или машино-место».
2021 год принёс немало добрых новостей для якутян. Особо надо отметить, что именно в этом году многие жители республики стали счастливыми новосёлами. 09:40 26.12.2021 Yakutia-Daily.Ru - Якутск
С начала этого года Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Московской области вышел на строительство 75 домов в регионе. 01:20 25.12.2021 I-Podmoskovie.Ru - Подмосковье
ЖК «Благовест» передан в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области. 17:31 24.12.2021 Администрация Сергиево-Посадского района - Сергиев Посад
По поручению Главы Башкортостана Радия Хабирова в республике продолжается работа по реализации мероприятий по восстановлению нарушенных прав граждан, пострадавших от неисполнения обязательств застройщиков. 17:46 24.12.2021 Правительство Республики Башкортостан - Уфа
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства планирует восстановить права дольщиков 109 домов Подмосковья при помощи механизма достроя, 13:36 24.12.2021 KorolevRIAMO.Ru - Королёв
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства планирует восстановить права дольщиков 109 домов Подмосковья при помощи механизма достроя, 13:34 24.12.2021 KrasnogorskRIAMO.Ru - Красногорск
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства планирует восстановить права дольщиков 109 домов Подмосковья при помощи механизма достроя, 13:26 24.12.2021 MytischiRIAMO.Ru - Мытищи
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства планирует восстановить права дольщиков 109 домов Подмосковья при помощи механизма достроя, 13:26 24.12.2021 PodolskRIAMO.Ru - Подольск
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства планирует восстановить права дольщиков 109 домов Подмосковья при помощи механизма достроя, 13:18 24.12.2021 RIAMOBalashiha.Ru - Балашиха
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства планирует восстановить права дольщиков 109 домов Подмосковья при помощи механизма достроя, 13:17 24.12.2021 LubertsyRIAMO.Ru - Люберцы
К концу года число восстановленных в правах дольщиков приблизится к трем тысячам
В Липецке достроены еще два дома, включенные в Единый реестр проблемных объектов, сообщает администрация региона. 12:43 24.12.2021 Липецкая ГТРК - Липецк
21 декабря 2021 г. под председательством заместителя председателя Правительства края по вопросам строительства Сунгурова К.К. 15:37 24.12.2021 Комитет госстройнадзора - Хабаровск
В декабре Росреестр отмечает очередную годовщину. В соответствии с Указом Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, 13:15 24.12.2021 Тихоокеанская звезда - Хабаровск
Администрация города Великие Луки информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, 21:55 23.12.2021 Администрация г. Великие Луки - Великие Луки
Брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области.
Исторический экскурс
Подводя итоги уходящего 2021 года хотелось бы остановиться на истории развития системы регистрации недвижимости и на тех изменениях, 20:54 23.12.2021 Администрация Ленинского района - Ленинск
Исторический экскурс
Подводя итоги уходящего 2021 года хотелось бы остановиться на истории развития системы регистрации недвижимости и на тех изменениях, которые произошли за 14 лет деятельности Росреестра. 17:50 23.12.2021 Администрация Среднеахтубинского района - Средняя Ахтуба
Все мы помним, что 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 15:47 23.12.2021 Газета Солигаличские вести - Солигалич
В Новосибирске на улице Твардовского загорелась машина под окнами многоэтажки Надежда РЫЖКИНА
Автомобиль загорелся на парковке возле дома. Комсомольская Правда
Правоохранители установят все обстоятельства произошедшего, по результатам проверки примут процессуальное решение
Новосибирские следователи организовали проверку из-за водителя Infiniti FX35, ГТРК Новосибирск
Прокуратура проверит соблюдение организатором и перевозчиком законодательства об обеспечении безопасности перевозки пассажиров
На трассе Новосибирск - Кочки - Павлодаравтобус с пассажирами улетел в кювет с водой после ГТРК Новосибирск
Этот навык сотрудникам чрезвычайного ведомства особенно важен при спасении пострадавших в ДТП
Новосибирские спасатели соревновались на скорость в распиливании автомобилей. ГТРК Новосибирск
30 марта около 3 часов ночи бригадой скорой помощи в медицинское учреждение был доставлен 47-летняя житель одного из сел Доволенского района с ножевым ранением. ГУ МВД Новосибирской области
С идеей проведения занятий выступили сами ветераны, их поддержали учителя и депутаты городского совета
Ветераны ОМОНа проводят тренинги для новосибирских учителей о том, как вести себя при вооруженном нападении на школу. ГТРК Новосибирск
су ск по Новосибирской области
Следственным отделом по Первомайскому району города Новосибирск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области возбуждено уголовное дело о Следственный комитет
30 марта сотрудники ИЦГБ приняли участие в Ярмарке вакансий. Искитимцы рассказывали выпускникам Новосибирского медколледжа 2023 года о вакансиях и мерах поддержки молодых специалистов. Город Искитим
Здание построили в рамках реализации федерального проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения РФ» национального проекта «Здравоохранение». Минздрав
Ушел из жизни поэт и писатель Александр Денисенко.
Александр Иванович родился в 1947 г. в с. Мотково Мошковского района Новосибирской области. Научная библиотека
В день, когда свой праздник отмечают люди талантливые, увлеченные, инициативные, в День работников культуры в Каменской сельской библиотеке состоялась долгожданная встреча. Газета Новосибирский район - территория развития
Целое созвездие ярких, невероятно талантливых и по-хорошему амбициозных юных музыкантов предстали перед публикой на сцене Новосибирской филармонии. Газета Новосибирский район - территория развития
