Искитимцам: Почему целесообразно зарегистрировать ранее возникшие права в ЕГРН

Искитимцам:  Почему целесообразно зарегистрировать ранее возникшие права в ЕГРН - https://iskitim.nso.ru/
Фото: iskitim.nso.ru

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносились. Однако по своему желанию правообладатель может обратиться в орган регистрации прав с целью внести запись о его праве в ЕГРН и получить соответствующую выписку.

Регистрация таких прав в ЕГРН не является обязательной. Но если планируется сделка с объектом недвижимости – купля-продажа,  дарение,  залог, то ранее возникшее право зарегистрировать необходимо.

Целесообразность регистрации ранее возникших прав в ЕГРН объясняется и тем, что государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.


Представьте себе ситуацию, что собственником был утрачен документ, свидетельствующий о наличии ранее возникшего, но не зарегистрированного в ЕГРН права. Восстановить такой документ весьма затруднительно, право в ЕГРН не зарегистрировано, словом, проблем в такой ситуации будет достаточно. Наличие в ЕГРН записи о государственной регистрации ранее возникшего права гарантирует, что подобные проблемы не возникнут.

С 01.01.2021 государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникших прав не взимается.

Какими способами можно представить заявления и документы для проведения государственной регистрации?

Заявителю (правообладателю или его представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности) необходимо обратиться в любой офис МФЦ и представить соответствующий пакет документов:

- заявление о государственной регистрации права (формируется сотрудником МФЦ при подаче документов);

- документ, являющийся основанием для государственной регистрации права: документ, на основании которого право возникло (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на землю и т.д.).

Заявление также может быть подано в электронном виде на сайте Росреестра (необходимо наличие электронной подписи), либо посредством почтового отправления.

Ещё новости о событии:

В целях реализации норм Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
14:11 15.09.2021 Убинский район - Убинское
Искитимцам:  Почему целесообразно зарегистрировать ранее возникшие права в ЕГРН - Администрация г. Искитим
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998),
07:30 15.09.2021 Администрация г. Искитим - Искитим

Новости соседних регионов по теме:

В текущем году в законодательной сфере недвижимости произошли значительные изменения, направленные на повышение качества и доступности предоставляемых государственных услуг.
08:33 17.09.2021 KovrovSegodnya.Ru - Ковров
До 1 января 2023 года правообладатели земельных участков, а также расположенных на таких участках объектов капитального строительства (садовых, жилых домов и т.д.),
12:33 17.09.2021 Совет муниципальных образований - Улан-Удэ
В текущем году в законодательной сфере недвижимости произошли значительные изменения, направленные на повышение качества и доступности предоставляемых государственных услуг.
05:30 17.09.2021 ТК Наш Регион 33 - Ковров
Многие, становясь собственниками объектов недвижимого имущества (дом, гараж или иное здание), зачастую не оформляют свои права на земельный участок, находящийся под таким объектом,
07:10 17.09.2021 Город Белокуриха - Белокуриха
В Управлении Росреестра по Тверской области состоялся круглый стол с представителями нотариального сообщества.
19:02 16.09.2021 TverWeek.Com - Тверь
В текущем году в законодательной сфере недвижимости произошли значительные изменения, направленные на повышение качества и доступности предоставляемых государственных услуг.
16:51 16.09.2021 Администрация г. Ковров - Ковров
В текущем году в законодательной сфере недвижимости произошли значительные изменения, направленные на повышение качества и доступности предоставляемых государственных услуг.
12:50 16.09.2021 Город Покров - Покров
Управление Росреестра по Свердловской области информирует граждан, как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры.
17:30 16.09.2021 Администрация Верх-Исетского района - Екатеринбург
В текущем году в законодательной сфере недвижимости произошли значительные изменения, направленные на повышение качества и доступности предоставляемых государственных услуг.
15:18 16.09.2021 Судогодский район - Судогда
Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи квартиры и зарегистрировать переход права собственности на неё от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.
15:03 16.09.2021 Светлый Путь - Суворов
Более 30 тысяч заявлений в электронном виде в первой половине года подано для осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и единой процедуры.
17:18 16.09.2021 Chastnik-M.Ru - Междуреченск
В этом году было внесено много поправок в законодательство РФ в части вопросов оформления недвижимого имущества, нововведения касаются, как представителей бизнес-сообщества, так и обычных граждан, для удобства,
16:01 16.09.2021 Администрация Алтайского района - Алтайское
   Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина выступила экспертом Управления Росреестра по Свердловской области в рамках обучающег
14:55 16.09.2021 Администрация г. Серов - Серов
В этом году было внесено много поправок в законодательство РФ в части вопросов оформления недвижимого имущества, нововведения касаются, как представителей бизнес-сообщества, так и обычных граждан, для удобства,
14:54 16.09.2021 Газета Районные вести - Советское
Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи квартиры и зарегистрировать переход права собственности на неё от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.
11:45 16.09.2021 Киреевский район - Киреевск
Дачная амнистия в России будет продолжаться до 1 марта 2026 года. Почему этот закон важен для дачников, какие изменения содержатся в нём с 2021 года и как теперь воспользоваться упрощённым порядком регистрации дома,
09:26 16.09.2021 Курская правда - Курск
В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Удмуртской Республике публикует материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
09:22 16.09.2021 Город Можга - Можга
Вопрос: Могу ли я зарегистрировать договор аренды части земельного участка, если такая часть не поставлена на кадастровый учет?
12:21 16.09.2021 Енисейский район - Енисейск
Росреестр подготовил шпаргалку для тех, кто планирует продать или купить квартиру.
14:21 16.09.2021 Солнечный район - Солнечный
Заслуженный юрист Российской Федерации Владимир Коновалов работал в сфере государственной регистрации со дня ее основания.
17:50 15.09.2021 Росреестр - Краснодар
 
По теме
       Федеральным законом «О дактилоскопической регистрации в Российской Федерации» от 25 июля 1998 г. № 128-ФЗ предоставлено право добровольного прохождения дактилоскопической регистрации всем российским и иностранным гражданам.
Пожарная безопасность в быту - Кировский район В отопительный период часто случаются пожары вследствие неправильного пользования печным отоплением.
Кировский район
Уважаемые рыболовы и охотники! - Венгеровский район     Ежегодно на водных объектах Новосибирской области гибнут люди. Не исключение и Венгеровский район, на территории которого насчитывается более 300 различных водоемов.
Венгеровский район
В Новосибирске вынесен приговор в отношении бывших сотрудников одного из пансионатов - Следственный комитет Собранные первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления СК России по Новосибирской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в отношении двух со
Следственный комитет
При всех минусах и плюсах сегодняшнего времени, не редкость такая ситуация, когда человек всей душой чувствует, как сложна и важна профессия врача.
ГБУЗ НСО БЦГБ
Во время рабочего визита в Здвинский район губернатор Новосибирской области Андрей Травников высоко оценил современные технологии, применяемые при ремонте трассы Довольное — Здвинск. Фото: nso.ru - Советская Сибирь Инна ВОЛОШИНА Во время рабочего визита в Здвинский район губернатор Новосибирской области Андрей Травников высоко оценил современные технологии, применяемые при ремонте трассы Довольное — Здвинск.
Советская Сибирь
Венец благоустройства – преображение села - Администрация Новосибирского района Эстафету поселений Новосибирского района, где уже были реализованы мероприятия по благоустройству общественных территорий в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», продолжили Раздольное и Новолуговое.
Администрация Новосибирского района
Номинантами премии стали государственные и независимые театры Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Северска, Барнаула, Кемерова, Уфы, Перми, Орла. Новосибирск будет представлен мюзиклами Cabaret (18+) театра «Глобус» и «Фома» (16+) Новосибирского музыкального театра. На фото сцены из спектаклей «Парижские тайны» и «Cabaret». Фото предоставлены пресс-службой театра «Глобус» - Советская Сибирь Светлана ФРОЛОВА Номинантами премии стали государственные и независимые театры Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Северска, Барнаула, Кемерова, Уфы, Перми, Орла.
Советская Сибирь