Капитальный ремонт в этом доме на улице Берёзовой начали в июле текущего года. Председатель совета дома, посоветовавшись с жильцами, решила не доверять серьезное дело управляющей компании и сама заключила договор с подрядчиком. В плане – ремонт крыши, швов фасада и входных групп подъездов. Фонд модернизации ЖКХ выделил аванс. Но потом начались проблемы. После ремонта крыши, сменился старший по дому, а подрядчик приостановил работы.
Нина Федотова – бывший председатель совета дома №2 по ул. Берёзовой: «Он пришёл и говорит: а мне больше нечем продолжать ремонт делать, у меня денег нет. Часть денег, что он взял, аванс дали ему 400 с чем-то тысяч, они ушли на крышу. Крышу сделали полностью, там не осталось ничего. И часть денег ушла на швы. И всё. И денег у него нет».
Нина Федотова считает, что все проблемы из-за вмешательства управляющей компании и того, что ее сместили с поста председателя совета дома. Однако в обслуживающей организации заявляют: именно Нина Федотова заключала договор, по которому подрядчик получал лишь аванс в 30 процентов от общей суммы. Выплатить все деньги разом, до завершения работ ему никто не обещал.
Александр Синица – директор управляющей компании «Велес»: «Естественно, новых денег он никаких не получит. Согласно договору было сказано, что оставшиеся 70 процентов он должен получить по окончанию всех видов работ. Когда он КС2, КС3 сдаст, документы, подписанные советом дома, им, в том числе, сдаст региональному оператору, он в течение 20 дней получает оставшуюся сумму. Эти требования распространяются на все подрядные организации в городе Новосибирске и Новосибирской области».
Как бы то ни было, ремонт не завершен, подрядчик не отвечает на звонки, а на дворе уже почти середина сентября.
Александр Синица – директор управляющей компании «Велес»: «Не мы выбирали подрядчика, не мы с ним заключали договор, и какое-либо давление на него мы оказать не можем, потому что мы даже не являемся ни третьей, ни четвертой стороной этих договорных отношений. Тут единственный вариант я вижу: в случае неисполнения своих обязательств, а они уже очевидны – это подача исковых требований в судебном порядке».
Противостояние бывшей старшей по дому с управляющей компанией в данной ситуации уходит на второй план, поскольку сейчас важнее решить вопрос с завершением капитального ремонта. Если положительных сдвигов не будет, то жильцы рискуют зимовать в неутепленном доме.
Автор: Александр Могилин
