Об осуществлении с 2022 года муниципального земельного контроля в рамках нового Положения
В соответствие с Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (Далее Федерального закона № 248-ФЗ) администрацией г. Искитима разработано Положение «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Искитим Новосибирской области» (далее Положение) и утверждено решением Совета депутатов г. Искитима Новосибирской области от 24.11.2021 №19, которое вступило в силу с 01.01.2022 года.
При осуществлении муниципального земельного контроля администрацией города Искитима Новосибирской области практически ежегодно выявляются нарушения Земельного законодательства РФ, за которые предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от 5 тыс. рублей до 10 тыс. рублей.
Собственники земельных участков:
Не ждите прихода инспекторов муниципального земельного контроля.
Проверьте есть ли документы на недвижимость (на дома, земельные участки, дачи, и т.д.), чьи права зарегистрированы, какое целевое использование.
Определите на момент оценки, используются ли по целевому назначению объекты недвижимости на основании имеющихся правоустанавливающих документов?
Не допускайте самовольное занятие земельных участков и использование их не по целевому назначению.
Чтобы убедиться, что Ваши права зарегистрированы, Росреестр рекомендует правообладателям недвижимости, чьи права на дома, земельные участки, дачи …были зарегистрированы до 31 января 1998 года, в БТИ или в земельном комитете, обновить свои документы в Росреестре, через любой офис НФЦ («Мои документы») и др. ресурсы.
Если у граждан имеются права на объекты недвижимости (наличие свидетельства или др. документы), но сведения о них отсутствуют в ЕГРН, Росреестр рекомендует актуализировать сведения о ранее возникших правах через любой офис НФЦ («Мои документы») и др. ресурсы для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), во избежание появления возможных неблагоприятных последствий.
С 29 июня 2021 год вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ), определяющий порядок проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Владельцам объектов недвижимости рекомендуется самостоятельно, не дожидаясь принятия решения администрации г. Искитима, в рамках требований Закона № 518-ФЗ, обратиться в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права отменена.
Наличие зарегистрированного права в ЕГРН – гарант того, что ваше имущество защищено.
По «дачной амнистии», которая распространяется на жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, представляется возможность зарегистрировать права в Росреестре до 2031 года.
Граждане оформляют свои объекты без дополнительных разрешений и согласований.
Упрощенный порядок обеспечивает возможность беспрепятственно владеть и распоряжаться своей недвижимостью, защитить права собственника, гарантированные Конституцией Российской Федерации.
