В сибирском регионе Новосибирская область по жилищному строительству традиционно в лидерах. За первое полугодие у нас сдано 654 тысячи квадратных метров, что больше прошлогодних результатов. Среди субъектов РФ по объемам жилищного строительства за январь-июнь 2019 года Новосибирская область занимает 9 место, введя на территории региона около 2,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. Но, в настоящее время отрасль жилищного строительства пережила переходный период, так сказать, отлучения от прямого контакта со средствами дольщиков. С первого июля появились посредники – банки со своими эскроу счетами. А с октября вводится проектное, другими словами кредитное, финансирование возводимых объектов.
Иван Шмидт, министр строительства Новосибирской области: «395 домов в Новосибирской области, не считая проблемных объектов, занимаются в части долевого строительства и на контроле в министерстве находятся у нас. Из них, мы предполагаем, что порядка 85% у нас будут достраиваться по старым правилам».
Кроме того, в сфере контроля долевого строительства минстроя Новосибирской области находится 395 многоквартирных домов. Проведена масштабная работа по переходу строительного рынка региона на проектное финансирование в рамках реализации Постановления Правительства России №480 от 22 апреля 2019. Банковским сектором с застройщиками уже заключено 16 кредитных договоров, предусматривающих проектное финансирование, еще порядка семь заявок застройщиков получили предварительное одобрение банка.
Иван Шмидт, министр строительства Новосибирской области: «Что касается национальных проектов, то Новосибирска область участвует во всех федеральных программах, которые есть – это и демография, и строительство школ, детских садов, яслей, строительство спортивных объектов, объектов культуры, физкультуры и так далее».
Возведение таких объектов в регионе под контролем правительства ведется хорошими темпами, которых раньше не наблюдалось.
Иван Шмидт, министр строительства Новосибирской области: «Порядка пяти школ ежегодно мы строим новых. Порядка 5-6 детских садов ежегодно. По программе «Демография» у нас на двухлетний период 2018-2019 гг. 12 детских садов было. И на сегодняшний день по программе «Ясли» мы имеем где-то 18 детских садов в работе».
Всего же по всем направлениям в этом году в Новосибирской области будут введены 55 социальных объектов. По-прежнему ведется работа по искоренению проблемы обманутых дольщиков. В данный момент в регионе реализуется 12 масштабных инвестиционных проектов для достройки таких домов. За последние три года порядка 360 миллионов рублей из бюджетов области и ее административного центра направлено на эти нужды.
Автор: Александр Булдаков
